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365体育预计今年小阳春行情或好于去年

时间:2019-08-21 14:55来源:网络整理 作者:秩名 点击:
沪春节楼市成交好于去年

  春节假期上海楼市成交冷僻。据上海中原地产数据显示,2月4日到2月10日上海新建商品住宅成交3724平方米,比去年同期增加105%。

  整个春节假期有10个项目有网签记录,绝大局部只网签1套,闵行马桥的“马桥景城品雅苑”签约15套,青浦徐泾板块的“葛洲坝紫荆苑”签约量5套,只有这两个项目签约量稍多。而这些项目多是年前最后一两周推盘,因此有惯性持续。从成交项目来看,多集中在外郊环的远郊区域,因此成交均价多集中在3-6万元/平方米。

  供应方面,365体育 ,和以往惯例相同,没有产品入市。二手房市场同样早早进入“假期形式”,一些门店甚至延迟3、4天歇业。

  上海中原地产市场剖析师卢文曦体现,今年春节假期表现略好于去年,主要是经过两年市场调整,短期政策也不太可能出现变动,因此当前的供求关系趋于稳定。而岂论是刚需还是刚改,一些价格认同度高的产品去化上都有不错表现。加上去年12月和今年1月底的投放,签约还有惯性持续。另一方面,假期零投放也反映出虽然成交有所恢复,但离失常水平还有一段差距。

  从以往惯例来看,节后市场会逐渐恢复失常,投放也会逐步增加为小阳春行情做铺垫。然则基于市场热度不高,人气聚拢需要破费较多光阴。不过到3月还有半个多月光阴,有充分光阴准备,365体育 ,加之低价入市形成房企共识,预计今年小阳春行情或好于去年。(休息报记者 徐巍)

注:请在转载文章内容时务必注明出处!   编辑:王丹沁

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